Übersicht: Zahlen und Fakten
Zahl der Bewohnerinnen und Bewohner
Circa 23,
davon etwa 15 Altbewohnerinnen und Altbewohner
Altersspanne
1 bis 88 Jahre
Zahl der Wohnungen
11, davon
• drei behinderten-/rollstuhlgerecht
• acht barrierearm, altersgerecht
Größe der Wohnungen
Von 59 bis 111 Quadratmeter
Miete kalt
(einkommensabhängig)
- nach der Sanierung -
Von 5 bis 9,50 Euro pro Quadratmeter
zuzüglich Genossenschaftsanteile
(ebenfalls sozial gestaffelt)
Sonstige Nutzungen
Informations- und Ausstellungszentrum im Erdgeschoss rechts mit Musterwohnung ist zugleich Gemeinschaftsraum
Eine Gewerbeeinheit links im Erdgeschoss
Bruttorauminhalt/Umbauter Raum
Gesamtgebäude: 5.623 Kubikmeter
• davon Informations- und Ausstellungszentrum: 435 Kubikmeter
• davon 11 Wohnungen: 4.295 Kubikmeter
Nutzfläche nach DIN
Gesamtgebäude: 1.022 Quadratmeter
• davon Informations- und Ausstellungszentrum: 90 Quadratmeter
• davon 11 Wohnungen: 887 Quadratmeter
Bruttogrundfläche des Gesamtgebäudes
1.630 Quadratmeter
Fläche Außenanlagen/Innenhof
117 Quadratmeter
Sonstiges/Besonderheiten des Gebäudes
Entstehung: Circa 1900
Ensembleschutz: Denkmalschutzartiger Status durch bestimmte Auflagen zur
Fassaden- und Hofgestaltung (Nachbargebäude stehen teilweise unter Denkmalschutz).
Kosten
Hinweis:
Kostenangaben/Baupreise inklusive Mehrwertsteuer.
Aufteilung / Bemessung:
• Informations- und Ausstellungszentrum sowie sonstige Bereiche im Erdgeschoss, Innenhof (Außenanlagen) und Keller ► circa 25 Prozent
• 11 Wohnungen ► circa 75 Prozent
Gesamt:
Kostengruppen 100 – 700 der DIN 276 Kosten im Hochbau: rund 2,5 Millionen Euro
Davon „reine Baukosten“:
• Kostengruppe 300 - Bauwerk, Baukonstruktion: rund 1,6 Millionen Euro
• Kostengruppe 400 - Bauwerk, Technische Anlagen: rund 0,4 Millionen Euro
Informations- und Ausstellungszentrum mit Musterwohnung: rund 150.000 Euro
Finanzierung
Förderung:
• Informations- und Ausstellungszentrum/Musterwohnung: 150.000 Euro
• Wohnungen: 650.000 Euro
Zudem Mittel der KfW, Darlehen, Genossenschaftsanteile der Bewohnerinnen und Bewohner.
Quelle: Bauunterlagen, Mietergenossenschaft SelbstBau, ai3 Architekten
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